1973〜1983年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+16.5%
文京区
103.3万円/㎡
前年比+6.7%
東建ニューハイツ小石川
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 66.99㎡の場合
相場
7,264万円
108.4万円/㎡
5,801
6,776
7,751
8,726
AI査定結果
推定相場価格
7,264万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,776万円〜7,751万円
101.2万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
東建ニューハイツ小石川
7,980万円（119.1万円/㎡）/ 2階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,980万円 | 119.1万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,790万円 | 85.0万円 | 1階 | 56.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,780万円 | 84.8万円 | 1階 | 56.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,980万円 | 88.4万円 | 1階 | 56.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 5,480万円 | 81.8万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 5,680万円 | 84.8万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 4,750万円 | 86.0万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/04 | 4,890万円 | 88.5万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 4,998万円 | 90.5万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 5,080万円 | 92.0万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 6,480万円 | 96.7万円 | 6階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 5,180万円 | 93.8万円 | 4階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/09 | 5,480万円 | 74.3万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,690万円 | 74.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 東建ニューハイツ小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,380万円 | 121.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅11分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 秀和春日レジデンス 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 6,280万円 | 96.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 6,880万円 | 91.0万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/13 | 文京区小石川3丁目マンション 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 5,099万円 | 91.0万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅13分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
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